Rozliczamy najem
DGP poleca 1/2023

Praktyczny poradnik dla osób osiągających przychody z najmu – zarówno prywatnego, jak i w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Szczegółowo i przystępnie omówiono w nim zasady opodatkowania z uwzględnieniem problemów wynikających z Polskiego Ładu oraz zmian, z którymi zarówno wynajmujący, jak i najemcy będą musieli mierzyć się od 2023 r. Praktyczne przykłady pomogą podjąć trafną decyzję dotyczącą wstecznej zmiany formy opodatkowania za 2022 r. i dokonać kwalifikacji przychodu za 2023 r. do odpowiedniego źródła. Podatnik dowie się z poradnika, jakich formalności należy dopełnić przy zawieraniu umowy. Dzięki przystępnym wyjaśnieniom łatwiej rozstrzygnie, czy w jego przypadku lepszym rozwiązaniem będzie rozliczanie najmu jako prywatnego i obowiązkowe opodatkowanie go ryczałtem, czy rozliczenie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i skorzystanie z możliwości wyboru formy opodatkowania. Pozna też odpowiedzi na pytania – m.in. o to: ¦ kiedy powstaje przychód z najmu i co jest tym przychodem, ¦ jakie plusy ma najem okazjonalny, ¦ jakie są stawki ryczałtu od najmu prywatnego, ¦ czy przedsiębiorca może opodatkować najem według skali, ¦ jak rozlicza najem obcokrajowiec, ¦ jak zmienić wstecz metodę opodatkowania za 2022 r. Wszystkie zagadnienia omówione są w jasny, praktyczny sposób, poparty licznymi przykładami oraz najnowszymi interpretacjami organów podatkowych. Pomocne również będą zamieszczone w poradniku wzory umów wraz z załącznikami oraz wzory wypełnionych formularzy podatkowych. Całość została uzupełniona najistotniejszymi podstawami prawnymi.