Pełnomocnictwo, prokura, reprezentacja stron umów w obrocie nieruchomościami

W publikacji przestawiono zasady właściwej reprezentacji różnych podmiotów (w tym: Skarbu Państwa, przedsiębiorców w upadłości, przedsiębiorców realizujących postępowanie restrukturyzacyjne, spółek prawa handlowego, jednostek samorządu terytorialnego, osób małoletnich, osób ubezwłasnowolnionych całkowicie i częściowo) przy zawieraniu umów związanych z obrotem nieruchomościami oraz wyjaśniono zasady udzielania zgód wymaganych do dokonania przedmiotowych czynności i formę właściwą dla przedmiotowych zgód.

 

Autor omawia również problematykę formy sporządzanego za granicą pełnomocnictwa do zawarcia w Polsce umowy mającej za przedmiot nieruchomość, zasad jego legalizacji oraz stosowania prawa właściwego do podmiotów zagranicznych dokonujących czynności prawnych związanych z obrotem nieruchomościami na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.

 

Przedstawione zasady reprezentacji różnych podmiotów dotyczą wszystkich umów, wobec czego opracowanie będzie pomocne także przy zawieraniu umów innych niż związanych z nieruchomościami. Poruszono m.in. zagadnienie zawierania umów z samym sobą, w tym problem możliwości zawarcia umowy innej niż o pracę pomiędzy gminą a jej wójtem.